クリーンリバー月寒東

  • 北海道札幌市豊平区月寒東五条十二丁目

  • / 南郷１３丁目駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 8階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
2,490万円
29.3万円/㎡
相場
2,422万円
28.5万円/㎡
1,609
2,151
2,693
3,235
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,693万円
25.3万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クリーンリバー月寒東
2,490万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 84.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,490万円29.3万円1階 84.95㎡ 3LDK南西
2026/05/022,480万円28.0万円2階 88.58㎡ 3LDK南東
2026/01/221,280万円14.1万円4階 90.97㎡ 3LDK南東
2025/12/141,680万円19.0万円7階 88.58㎡ 4LDK南
2025/12/101,480万円16.3万円4階 90.97㎡ 3LDK南東
2025/05/241,680万円19.0万円1階 88.58㎡ 3LDK南
2025/03/172,390万円27.0万円4階 88.44㎡ 4LDK南東
2025/02/282,390万円27.0万円4階 88.58㎡ 4LDK南
2024/06/111,950万円22.0万円7階 88.58㎡ 4LDK南
2024/05/291,650万円18.6万円4階 88.58㎡ 4LDK南東
2024/05/031,790万円20.2万円4階 88.58㎡ 4LDK南東
2023/10/291,580万円17.8万円1階 88.58㎡ 3LDK南東
2023/09/271,580万円17.8万円1階 88.58㎡ 4LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
クリーンリバー月寒東
札幌市豊平区月寒東五条十二丁目
南郷１３丁目駅12分 2,490万円29.3万円84.95㎡3LDK1階 / 8階建 南西1988年118戸RC
2026/03/08ラポール中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅5分 3,180万円31.5万円100.86㎡4LDK11階 / 15階建 南西1990年153戸SRC
2026/01/25豊平グランドハイツB棟
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅8分 1,880万円23.0万円81.67㎡2LDK6階 / 8階建 南西1985年70戸RC
2024/04/03豊平グランドハイツA棟
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅8分 2,490万円27.2万円91.56㎡4LDK8階 / 10階建 南西1984年80戸SRC
2024/02/11豊平グランドハイツ
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅8分 2,590万円28.3万円91.56㎡4LDK8階 / 10階建 南西1984年80戸RC
2026/04/29パシフィックヒルタウンサッポロC棟
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 2,790万円32.0万円87.2㎡3LDK9階 / 15階建 西1986年142戸SRC
2025/10/29パシフィックヒルタウンサッポロ
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 1,880万円25.4万円74㎡3LDK8階 / 14階建 西1985年142戸SRC
2025/02/03パシフィックヒルタウンサッポロB棟
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 2,680万円36.2万円74㎡2SLDK6階 / 14階建 西1985年111戸SRC
2025/01/25メゾンドルチェ平岸第3
札幌市豊平区平岸四条十八丁目
澄川駅4分 1,780万円23.2万円76.78㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年118戸RC
2023/09/14朝日プラザ平岸台
札幌市豊平区平岸七条十四丁目
南平岸駅12分 1,880万円22.5万円83.4㎡3LDK1階 / 8階建 西1985年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市豊平区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は札幌市豊平区の平均と比較して45%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市豊平区
20.2万円/㎡
前年比+3.4%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバー月寒東
所在地北海道札幌市豊平区月寒東五条十二丁目
交通南郷１３丁目駅徒歩12分
築年月1988年
階数8階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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